+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сайт жалоб на тсж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Каждый из нас непременно мечтает жить в многоквартирном доме, где чисто, уютно и отремонтировано. Но иногда, управляющая организация не справляется со своими обязанностями или не хочет этого делать. Как повлиять в этом случае на товарищество собственников жилья мы рассмотрим в этой статье, а также обратим внимание на важнейшие нюансы. Товарищество собственников жилья — это орган управления многоквартирным домом. Как правило, именно собственники помещений хотят установить такую форму правления — ведь во главе товарищества стоят такие же собственники, значит в их интересах — проделывать работу во благо дома. Целью существования данной организации является удовлетворение потребностей собственников , предотвращение неполадок, решение важных вопросов от имени жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В настоящее время многие владельцы многоквартирных домов предпочитают отойти от услуг Управляющих компаний и перейти на собственное управление. Но и товарищества собственников жилья не всегда работают безупречно, зачастую допуская в своей деятельности не только халатность, но и грубые нарушения.

Как составить жалобу на ТСЖ

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее. Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо.

Однако на практике все складывается далеко не так. При этом жилищным законодательством оснований для жалоб на ТСЖ и порядка их подачи не устанавливается. Вместе с тем, по Конституции страны каждый вправе защищать свои права всеми дозволенными способами. Если жилищные права граждан нарушаются, они тоже могут бороться за восстановление справедливости разными способами.

Поводом для обращения с жалобой на товарищество собственников жилья служит недовольство его деятельностью. Чаще всего претензии возникают по следующим поводам:. Причиной недовольства могут стать и другие нарушения в деятельности ТСЖ. Но жильцам МКД важно знать, как защитить свои права и куда жаловаться на нарушителей. Если собственники квартир в МКД чем-то недовольны, для начала они могут адресовать свои жалобы председателю товарищества.

Он является главой правления и осуществляет текущее руководство деятельностью ТСЖ. Запрос претензию лучше направлять в письменном виде. В ней нужно указать, какие нарушения допущены, или какой вопрос требуется решить. Если председатель ТСЖ игнорирует запросы жильцов, не предоставляет нужную документацию и не производит необходимых действий, то можно пожаловаться и на него.

В первую очередь можно поставить вопрос о его снятии с должности на внеочередном собрании членов ТСЖ. Кроме того, пожаловаться на председателя можно в контролирующие ТСЖ организации. При наличии в действиях председателя признаков преступления стоит обращаться в правоохранительные органы, например, Прокуратуру.

Самые главные решения в ТСЖ принимаются общим собранием всех собственников. Проводятся собрания в порядке, определенном Жилищным кодексом и уставом товарищества. О проведении собрания должны уведомляться все члены товарищества. Решения принимаются путем очного или заочного голосования обычно большинством голосов.

В некоторых случаях требуется две трети голосов для принятия решения. Они оговорены в п. Если указанные требования были нарушены, то собственник помещения в МКД имеет право обжаловать вынесенные собранием решения. Это следует из положений ст. Согласно п. При этом подать иск он может, если имеется нарушение его прав и интересов. Сделать это он может в шестимесячный срок с того момента, как он узнал долен был узнать о решении.

Если допущенные нарушения не являются значительными существенными , а голос заявителя не влияет на решение, то оно может быть оставлено в силе. Положения указанной статьи распространяются и на решения общего собрания членов ТСЖ. Поэтому они вправе обжаловать решения общего собрания в установленном ст.

Если ТСЖ ненадлежащим образом выполняет свои функции, то собственники вправе отстаивать свои интересы. Разобраться с проблемой внутри самого товарищества получается далеко не всегда. Поэтому у его членов возникает вопрос, куда обратиться, если руководство ТСЖ не идет навстречу. При выявлении нарушений своих жилищных прав собственники могут жаловаться в следующие инстанции:.

Каждая из указанных инстанций имеет свою компетенцию, поэтому следует знать, в каком порядке и в каких случаях нужно туда жаловаться. Даже если письмо отправлено не по адресу, отправитель должен будет получить ответ с разъяснения о порядке обращения в соответствующий орган.

Контролирующим органом в сфере оказания услуг потребителям является Роспотребнадзор. Если нарушаются нормы предоставления услуг, их качество не соответствует стандартам, завышены тарифы, то собственники могут пожаловаться в этот орган. Они могут направить свою жалобу в отделение Роспотребнадзора по месту своего жительства. Обращение можно принести лично или направить по почте. На сайте организации также имеется форма для онлайн-обращения.

В письме стоит указать свои данные, сведения о ТСЖ и допущенных им нарушениях. Если ТСЖ плохо исполняет свои обязанности, то направить свои претензии можно также в жилищную инспекцию. Ее главный офис находится в Москве, а подразделения работают по всей стране.

Лучше направлять обращение в инспекцию по месту своего проживания. Заявление составляется письменно с указанием сведений о заявителях, ТСЖ, допущенных нарушениях. Следует излагать факты и их правовое обоснование, а не описывать неподтвержденные домыслы. Иначе можно получить отрицательный ответ на свою жалобу. Его можно вручить лично, отправить через почту или сайт инспекции.

При получении жалобы инспекция проводит проверку, а при необходимости принимает соответствующие меры. Нарушителям может быть вынесено предписание об устранении недочетов, а при его неисполнении начислен шарф. По закону органы Прокуратуры занимаются рассмотрением жалоб на бездействие или неправомерные действия ТСЖ. Она относится к системе правоохранительных органов, поэтому обращаться туда следует, если имеет место произвол руководства ТСЖ и соответственно — необходимость борьбы с ним , допускаются серьезные нарушения законодательства.

Написать жалобу в Прокуратуру следует по тем же правилам, что и в другие органы. Текст должен быть читаемым, смысл обращения понятен. Если в порядке прокурорской проверки установят признаки преступления в действиях руководства ТСЖ, то их привлекут к ответственности.

Наказывают чаще всего наложением штрафных санкций. В судебном порядке могут рассматриваться споры об обжаловании решений общего собрания ТСЖ, понуждении к исполнению обязательств, возврате излишне удержанных взносов за ЖКУ, возмещении ущерба. Иск подается в суд в письменном или электронном виде с соблюдением требовании процессуального законодательства. Если он не будут соблюдены, то заявления могут оставить без движения или возвратить истцу. Рассмотрение заявления может занять не один месяц, особенно, когда вторая сторона всячески пытается его затянуть.

Вынесенное судом решение является обязательным для исполнения. Если у собственников жилья в МКД имеются претензии к правлению, то для начала следует донести их до председателя правления. Он осуществляет руководство его работой и должен разобраться в ситуации.

Если же председатель делать ничего не хочет, то в зависимости от сути претензий стоит выбрать один из перечисленных выше способов защиты своих прав. В этом случае жалобщики могут предъявить претензии и к самому председателю за его бездействие. В соответствии с действующим законодательством на любые обращения граждан требуется давать ответ. По общему правилу их рассмотрение должно занимать не более 30 дней. Затем получивший заявление орган рассматривает его, передает в другой компетентный в этом вопросе орган или предоставляет мотивированный отказ.

При ненадлежащем исполнении председателем товарищества своих обязанностей собственники ТСЖ могут действовать разными способами. Во-первых, они могут поднять вопрос о снятии с него полномочий на внеочередном собрании товарищества.

Во-вторых, они могут пожаловаться на его неправомерные действия бездействие в Прокуратуру или подать иск в суд. В судебных органах могут рассматриваться иски о понуждении к исполнению обязательств или возмещении причиненного неправомерными действиями председателя ущерба. Для успешного рассмотрения дела важно составить заявление правильно, грамотно обосновать свои требования, представить необходимые доказательства.

К иску нужно прикладывать документы, обосновывающие заявленные требования. С бланком иска можно ознакомиться ниже. Образец иска скачивайте по ссылке. Заявление в Прокуратуру оставляется письменно с указанием причин обращения.

Важно написать точно свои данные и реквизиты для обратной связи. Кроме того, в документе следует изложить допущенные ТСЖ нарушения. С образцом обращения можно ознакомиться ниже. Образец заявления в Прокуратуру. Если председатель не только плохо выполняет свою работу, игнорирует замечания собственников, но еще и хамит, то это нельзя оставлять без внимания. Поведение этого человека, имеющее признаки правонарушения, может стать предметом административного или уголовного дела.

Если председатель прилюдно оскорбляет жильцов дома, то можно писать заявление в полицию. Если доводы заявителя подтвердятся, то обидчика оштрафуют. Кроме того, можно снять с него руководящие полномочия в ТСЖ. Образец заявления за хамство, оскорбления.

Некоторым собственникам приходится сталкиваться не просто с ненадлежащим исполнением обязательств председателями ТСЖ, но и откровенными махинациями со средствами собственников. Если речь идет об экономических преступлениях, то разобраться с ситуацией поможет специальное подразделение полиции — Обэп.

Собственники вправе написать в полицию коллективную жалобу на действия председателя и или других членов правлении. С примером такой жалобы моно ознакомиться по ссылке. Заявление в ОБЭП. Главная Управление МКД Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее. Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо. Однако на практике все складывается далеко не так. При этом жилищным законодательством оснований для жалоб на ТСЖ и порядка их подачи не устанавливается. Вместе с тем, по Конституции страны каждый вправе защищать свои права всеми дозволенными способами.

Куда жаловаться на ТСЖ

Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом. ТСЖ — это юридическое лицо, оно имеет форму некоммерческой организации. Статья Жилищного кодекса говорит, что ТСЖ — это объединение владельцев квартир в одном либо нескольких рядом стоящих многоквартирных дома. Последнее возможно, если эти дома расположены на участках, имеющих общую границу, либо у них общая инженерная инфраструктура. Идея создания товариществ была в том, чтобы с их помощью владельцы квартир могли удовлетворять свои потребности, связанные с проживанием в доме, и защищать свои интересы. Но иногда действия ТСЖ бывают направлены отнюдь не на благо его членов.

Дата: 24 июня Время чтения 6 мин. Нарушение требований законодательства и прав жильцов многоквартирных домов является поводом для подачи жалобы на ТСЖ. Здесь требуется правильное составление документа: при неправильном оформлении требования заявителей удовлетворены не будут.

Товарищества собственников жилья ТСЖ — объединения владельцев жилой площади в многоквартирных домах, создаются специально для решения разного рода вопросов, касающихся качества обслуживания дома. С одной стороны, данная некоммерческая организация вызывает почет и уважение, ведь общие усилия направлены на повышения уровня комфорта жильцов и благоустроенности дома.

Жалоба на "Слабый напор воды". Жалоба на "Некачественную воду". Жалоба если "Не топят батареи". Жалоба на "Низкую температуру горячей воды".

Образцы документов и жалоб на ЖКХ и ТСЖ

ТСЖ создается, чтобы собственники квартир могли самоорганизоваться и, не дожидаясь милости коммунальщиков, сделать совместное проживание в многоквартирном доме более комфортным. Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее. Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах. Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально.

Аббревиатуры меняются, а проблемы, с ними связанные, остаются. Целью создания товариществ собственников жилья была задумка оградить участников от коммунальных и эксплуатационных проблем многоквартирного жилого дома, в котором они решили жить. Объединились жильцы в общество.

Жалоба в жилищную инспекцию на тсж

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на товарищество в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда же пожаловаться на него? Основной причиной претензий к товариществу является неэффективность его работы по управлению многоквартирным домом МКД.

К кому необходимо обращаться с жалобами на ТСЖ? Образец документа для предъявления претензий

Скорость ответа зависит от уровня занятости адвоката онлайн, и как правило не превышает одного дня. Также вы можете позвонить по телефону, указанному в разделе Контакты и договориться о встрече для получения необходимых консультаций. Специализация, в пределах которой юрист, адвокат онлайн консультирует Обращаю внимание, что юридическая онлайн консультация предоставляется в пределах Нашей специализации по отраслям права.

Образец жалобы в жилищную инспекцию на ТСЖ Радуга . Если у вашего ТСЖ есть сайт или, может быть, официальная группа в.

Наши юристы готовы ответить на любые вопросы, независимо от дня недели и времени суток. Изучив вопрос, они в кратчайшие сроки предоставят максимально полный ответ, сопроводив его ссылками на действующие законодательные акты.

Чтобы задать общие вопросы юристу, не нужно регистрироваться на сайте, заполнять многочисленные анкеты или проходить проверку персональных данных.

Это очень мне нравится рекомендую также задавать вопросы юристам при своей регистрации и другим пользователям. Работает 24 часа в сутки. Консультация по всем видам права. Для себя можно найти много полезной информации.

Разрабатывает областное трехстороннее соглашение и осуществляет мониторинг исполнения плана мероприятий по его реализации. Осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений. Изучает и распространяет опыт социального партнерства в муниципальных образованиях Ульяновской области, оказывает методическую помощь в обеспечении деятельности территориальных трехсторонних комиссий по регулированию социально-трудовых отношений.

А уже от этого выводится, что на бесплатной части будут сидеть самые низкооплачиваемые сотрудники, по сути они продажники, а их квалификация как юристов не так важна. И еще - поскольку важно обработать побольше клиентов, будет строго регламентироваться сама "консультация" - по времени и по количеству вопросов.

Придётся возвращяться в Киргизию расписывать ся там и ждать воссоединения просто я потеряю работу и все усложнить ся придётся опять все делать заново. С мужем живам раздельно второй год.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фома

    Отличный и своевременный ответ.

  2. Клементина

    Безусловно, он не прав