+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Пример претензии к управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Пример претензии к управляющей компании

К сожалению, очень часто качество обслуживания многоквартирных домов оставляет желать лучшего. Многочисленные проблемы и неполадки, вскрывающиеся повсеместно при ревизиях сотрудниками органов надзора деятельности управляющих компаний, свидетельствуют о халатном попустительстве в отношении технических норм и правил предоставления услуг. Обычно жильцы закрывают глаза на ухудшение состояния общедомового имущества до тех пор, пока проблема не коснется их лично. Однако, столкнувшись с неудобствами, собственники не понимают, как грамотно отреагировать на нарушения, чтобы меры по их устранению были приняты незамедлительно. Несмотря на то, что хозяева квартир выбирают компанию-исполнителя ЖСК, ТСЖ, ЖК в добровольном порядке, чаще всего этот выбор предопределен решением большинства в отсутствие достойной альтернативы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Претензия в управляющую компанию. В основной части вашей претензии в ЖКХ необходимо указать, какие нарушения выявлены со стороны управляющей компании, в какой части ею не выполнены свои обязательства.

Как составить претензию в управляющую компанию?

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права. Одним из инструментов защиты прав является досудебная претензия и судебный иск к виновнику залива. Как мы видим, ваши судебные издержки включены в сумму иска. Безусловно, суд может снизить общие требования:. В случае, если в течение 20 Двадцати календарных дней с даты получения Вами настоящей претензии требование о возмещении материального ущерба не будет исполнено, оставляю за собой право обратиться за защитой своих законных прав в судебном порядке, при этом, обращаю Ваше внимание на то, что в случае удовлетворения моих требований в судебном порядке с Вас, помимо суммы материального ущерба, также будут возмещены судебные расходы и издержки.

Досудебная претензия к управляющей компании Word. Автор публикации: Филипп Володяев. Проживаю в муниципальной квартире. В течении нескольких лет протекает кровля.

УК кровлю не ремонтирует мотивируя тем , что нет денег. Прогнили деревянные перекрытия , 4 месяца добивалась ремонта , перекрытия поменяли , но очень некачественно , внутреннюю отделку сказали делать за свой счёт.

Уже месяц не могу дождаться когда технадзор придёт проверить работу подрядчиков по замене перекрытий. Кровля так и течёт и на отремонтированые перекрытия и ещё в другой комнате. УК ремонтировать кровлю отказывается — в ПТО говорят : изыскивайте средства и делайте за свой счёт. Что мне можно предпринять в данной ситуации , учитывая что квартира муниципальная и я не собственник? Елена, для начала рекомендуем написать жалобу в жилищную инспекцию, потом, если реакции не последует, в прокуратуру.

Дочь живёт на первом этаже 5-этажного дома. В квартире никто не проживает, она работает в другом городе. Вызвали слесарей, оказался залив квартиры нечистотами канализации. Акт мастер отказался писать, сказал,что мы свою работу сделали, а вы ищите виновников засора. Спустившись в подвал , я обнаружила, что канализационная труба в наледи и на фундаменте замёршие глыбы воды, от протечки с пола нашей квартиры.

Помогать в уборке квартиры отказались. Пришлось убирать все самой. Самой составлять акт и претензию? В квартире всё я сфотографировала,.

Елена, добрый день, похоже у вас сложный случай, вам необходимо сходить в управляющую компанию и подать заявление, в котором вы требуете провести осмотр комиссии управляющей компании жилищника и составление акта о залитии в течение 3-х дней можно пригрозить тем, что обратитесь в жилинспекцию и суд по закону о защите прав потребителей. При этом, необходимо получить копию заявления с отметкой о принятии вашего требования. Управляющая компания мне не выдает акт, т,к. И ещё, где можно найти оценщика ущерба?

Значит вашей дочери, совместно с соседями необходимо его составить предварительно сделав что я сказал. В каком городе вы находитесь? Я живу на 5 этаже. Являюсь собственником. Залило квартиру.

Имущество не пострадало, т. Акт не дали. Сказали занесут в понедельник. Ремонт кровли обещают в мае-июне. Капать с потолка продолжает. Если отремонтирую кровлю за свой счет в ближайшее время — могу ли я вернуть деньги? Наталья, в первую очередь вам нужно получить акт о поврежденном имуществе, во-вторых, не рекомендуем делать ремонт за свой счет, потому, что во-первых все следы протечки не проявятся сразу, а во вторых, ответственность за залив в данном случае ПОЛНОСТЬЮ на управляющей компании.

Они вам обязаны сделать ремонт или компенсировать ремонт в денежном эквиваленте. Проведите с ними переговоры на счет ремонта вашей квартире, если откажутся, обращайтесь к оценщикам ущерба. Мною приобретена квартира по договору долевого участия. Квартира с чистовой отделкой. С момента заезда, а именно с мая месяца я ничего не меняла в квартире, в трм числе сантехнику.

В ноябре произошнл разрыв резьбового соедениния холодного водоснабжения в туалете совмещена с ванной , мою квартиру на 6 этаже и всех кто ниже залило до первого этажа. Меня во время разрыва соединения в не было дома на работе с Гарантия на инженерное оборудование 3 года.

Подскажите пожалуйста к кому мне писать претензию и на основании каких норм? Скорее всего, вам придется подавать иск к двум ответчикам, однако нужно ознакомиться с договорами… а в суде уже будет выясняться кто виноват. В декабре перед Новым годом произошел протек в двух комнатах — кухне и маленькой комнате.

Был составлен акт. В морозы окно и кухонный откос промерзали насквозь окно пластиковое ,- составлен акт. Мне упорно из УК стали говорить ,что это из-за конденсата.

По откосу пошел грибок. По данному вопросу обратилась в жилищную инспекцию,провели проверку,дали ответ- это все нормально. У меня вопрос -могу ли я выставить претензию на возмещение материального и морального ущерба без оценки независимого эксперта? Тем более, что это не первый затек и борьбу я веду не первый год.

Мне подлатают кровлю и успокаиваются. В квартире сделан хороший ремонт. Квартира в собственности. С уважением Татьяна Владимировна. Вы можете подать претензию на основании строительной сметы или собственных ожиданий крайне маловероятно, что они вам выплатят компенсацию во внесудебном порядке , однако в суде принимают только отчет об оценке ущерба или заключение строительного эксперта и вас с большой вероятностью обяжут провести независимую оценку.

Мою квартиру затопили сверху, когда дома ни кого не было. Соседи сверху вызвали аварий. Сантехник аварийной службы позвонил мне и сказал, что меня заливают соседи сверху, наверно. Пришла в течении 5 минут, и действительно водой было затоплено комната, кухня и коридор. Прораб с управляющей и сантехник посмотрели и ушли, сказав что придете в понедельник и напишете заявление. Залив произошел в субботу. В понедельник приехали в управляющую компанию, написали о заливе.

На просьбу выдать акт о заливе, они отказались, но все-таки, я настояла, чтобы они его мне выдали. Правда в акте ничего не указано, только подтверждено да были залиты.

В понедельник пришли прораб, сантехник, и еще молодой человек, который сфотографировал повреждения. И уже в течении 3- недель тишина.

Что делать дальше? Добрый день, Ольга, а соседи без акта не хотят компенсировать ничего? Попробуйте с ними пообщаться сначала. Так же обратитесь в жил инспекцию с просьбой составить акт и с жалобой на управляющую компанию.. Если они не подготовят акт, составьте свой собственный акт, совместно с соседями или иными не заинтересованными лицами желательно 3 человека , пригласите на составление акта соседа сверху телеграммой.

После вызывайте независимого оценщика ущерба от залива, пусть он оценит сколько будет стоить ремонт он, кстати, тоже свой акт составит.

И с имеющимися документами подавать иск в суд В подготовке иска и досудебной претензии мы сможем вам посодействовать, пишите, когда дойдет до этого момента. Не так все просто. Дом новостройка. И прорвало кран там где счетчик. И управляющая компания виноватым сделала поставщика этого крана. Был человек с этой компании, он все и фотографировал. И вопрос в том, что управляющая компания соглашается соседям сверху выплатить ущерб , так как их квартира то же залита. А моя тут ни причем.

То есть у них есть акт о том что их залили, у них взяли заявление о ущербе. А со мной не хотят разговаривать. На официальный мой запрос выдать акт и установить виновника они не ответили.

Во время ремонта в ванной комнате возникла необходимость замены стояков. Сделали запрос УК на отключение водоснабжения для производства работ, но они нам в устной форме отказали в отключении на основании того, что мы собираемся ставить медные качественные, более долговечные трубы. Работы производятся специализированной компанией. Как нам лучше в данном случае поступить?

Образец претензии в управляющую компанию о ненадлежащем качестве обслуживания

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк претензии в управляющую компанию Образец претензии в управляющую компанию. Назначением претензии, соответственно, будет не только выражение недовольства работой УК, но и требование выполнить условия договора.

Претензия в управляющую компанию

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

В соответствии с договором управления домом, Управляющая компания ЖКХ несет ответственность перед жильцами многоквартирного дома за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, неисполнение работ или исполнение работ ненадлежащего качества. Если Управляющая домом компания нарушает свои обязательства, вы можете предъявить претензию к вашей управляющей компании. Претензия в управляющую компанию подается на имя её руководителя. По истечении 10 дней со дня получения претензии вам обязаны дать ответ об её удовлетворении или укажут причины отказа.

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Предыдущая статья: Мошенничество управляющей компании. Следующая статья: Отчет управляющей компании перед собственниками.

Претензия в управляющую компанию образец, бланк

Проживающего по адресу:. Я проживаю в доме, обслуживаемом Вашей организацией. Являясь исполнителем жилищных и коммунальных услуг, ваша организация, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требования стандартов, санитарных норм, установленных нормативами и условиям договора, а также информации о жилищных и коммунальных услугах. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленных нормативам: по теплоснабжению, по электроснабжению, по холодному и горячему водоснабжению, по канализации, по газоснабжению.

Поддержание подъезда в надлежащем состоянии и ремонт подъезда обязанность УК. Невыполнение своевременного ремонта вынуждает реагировать самих жильцов.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Лицо, имущество которого было повреждено в результате незаконного бездействия управляющей компании ТСЖ, ЖСК, управляющая организация , вправе требовать возмещения причиненного ущерба. Соблюдение претензионного порядка разрешения спора не является обязательным, то есть, лицо, чье транспортное средство было повреждено падением на него снега, льда с крыши, части фасада здания или дерева, вправе обращаться сразу в суд с требованием возместить вред взыскать сумму ущерба. Между тем, иногда целесообразно обратиться сначала в управляющую компанию и уже в случае отказа или отсутствия ответа на заявление претензию обращаться в суд. Напомним, что обстоятельства случившегося лучше подтверждать письменными доказательствами, коими могут служить постановления должностных лиц правоохранительных органов об отказе в возбуждении уголовного дела по факту случившегося, рапорты например, участковых уполномоченных, сотрудников ГИБДД. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба. Автомобиль марки ….

Претензия в управляющую компанию по качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг

Ребенка я оставила бабушке( своей маме в п. Прибрежный, где я сейчас вынуждена находиться с ребенком-из за угроз мужа. И только в 9.

Свои обязательства, как управляющая компания, по управлению.

Автор: Svetloyarov 05 янв 2018 Гражданские отношения Здесь обсуждаются все вопросы, связанные с гражданскими отношениями: купля-продажа, мена, дарение, наследование, вопросы по авторским правам. Автор: Haddyk 12 авг 2018. Данный ресурс создан с целью предоставления бесплатных юридических консультаций физическим и юридическим лицам, оказания им правовой.

Администрация Николаевского района, тел. Закрепленные муниципальные районы: Николаевский, Быковский. Ленинская, 68 (Макеева Надежда Павловна).

Это поможет уберечься от неправомерных действий сотрудников ГИБДД, избежать проблем с другими участниками дорожного движения и страховыми компаниями. В некоторых случаях даже опытному автоюристу может понадобиться время для того, чтобы досконально изучить все обстоятельства дела и соответствующие этим обстоятельствам нормативные акты и статьи действующего законодательства.

В связи с этим, ответ на вопрос может быть отложен на незначительное время и отправлен клиенту по электронной почте.

В дальнейшем обязательно буду обращаться еще, если что случится. Приходила в эту фирму с вопросами по оформлению земельного участка по членскому договору. Консультацию провел генеральный директор компании, Иван Вадимович.

Потерпевшему необходимо составить иск с требованием признать сделку купли-продажи никчемной и истребовать транспортное средство из незаконного владения. Свою правовую позицию заявитель подкрепляет ссылками на положения ГК РФ. После начала процесса необходимо попросить суд о наложении ареста на спорное имущество.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. misssimic

    Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. chalfortde

    Спасибо за публикацию, если есть возможность постарайтесь отобразить новые тенденции в этой теме в будущем