+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как в гаражном кооперативе построить гараж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

На земельном участке, принадлежащем гаражному кооперативу на условиях аренды с муниципалитетом находятся гаражи. Имеется: постановление на выделение зем. Гаражи построены в г. Акта ввода в эксплуатацию нет. Я хочу свой гараж оформить в собственность. Какой на данный момент существует порядок оформления строения гараж в собственность?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Любое строительство — серьезный шаг, будь то жилой дом или гараж, единственная разница — это требования, которые предъявляет наше законодательство к будущей постройке. В статье мы расскажем о том, с чего начать строительство гаража, рассмотрим не только юридические вопросы, но и поговорим о конструктивах постройки.

строительство гаража в ГСК

Достоинства наличия гаража у автовладельца бесспорны и не требуют никаких доказательств. С наличием гаража у собственника транспортного средства отпадают проблемы правильного и надежного хранения автомобиля. Можно не волноваться о негативных воздействиях на машину агрессивной окружающей среды и погодных факторов. Автомобиль, стоящий перед домом, на улице и даже на специальной стоянке, кроме того, вызывает определенные беспокойства.

Его могут угнать и специально повредить злоумышленники и хулиганы, намеренно или случайно повредить дорогостоящее лакокрасочное покрытие, совершить взлом и хищение устройств, узлов и агрегатов, входящих в комплектацию авто.

Наличие гаража сводит такие риски к минимуму. Но как построить гараж? Меньше всего проблем возникает у автовладельцев, которые имеют пригодный земельный участок на правах собственности. Для них строительство гаража в Москве не составляет особых проблем, кроме финансовых затрат.

А как быть тем, кто не имеет участка в собственности? Для них достаточно хорошим решением является строительство гаражей в кооперативе в Москве. Гаражный кооператив — оптимальный вариант стоянки автомобилей в городе.

Это некоммерческое объединение граждан, которые через уполномоченный орган решают вопросы хранения личного транспорта на арендованном сегменте земли. Гаражно-строительный кооператив ведает управлением и эксплуатацией общей собственностью, приобретенной за счет внесения финансовых и других материальных средств. Если говорить официальным языком, то гаражно-строительным кооперативом называют некоммерческую потребительскую юридическую организацию, основная цель которой — удовлетворение потребности граждан в сохранности автомобилей.

Гаражные кооперативы могут владеть землей под гаражами как на правах собственности, так и на правах аренды. Если ГСК владеет землей на правах собственности, то возведение капитальных гаражей на таких постройках разрешается, да и неожиданностей у владельца гаража не возникнет. Но остается множество кооперативов, где земля арендована на определенный срок, а принадлежит она городу и распоряжается ею администрация местного муниципального образования.

На таких участках разрешено только возведение временных сооружений. Когда у гаражного кооператива заканчивается срок аренды, чиновники администрации просто отказывают в ее продлении, так как на эту территорию уже имеются утвержденные планы использования. И гаражные постройки на этом участке подлежат сносу. Это очень неприятная ситуация, которая, к сожалению, является весьма распространенной.

При приобретении или постройке гаража очень важно знать, что есть у основателей ГСК: право ли собственности на землю или договор аренды. Если присутствует договор аренды то необходимо знать — когда заканчивается ее срок и какие перспективы на ее продление. Так же важно знать перспективный план КИО комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на ту территорию, где вы собираетесь иметь гараж. Чтобы приватизировать сам гараж, и землю под ним в кооперативе, необходимо подать коллективную заявку.

Интересы самого ГСК представляет председатель, как исполнительный орган. Если участок земли под гаражным кооперативом находится в муниципальной собственности, то каждый член кооператива не может отдельно оформить в свою собственность землю под своим конкретным боксом.

Земля может быть оформлена только в долевую собственность, а каждый владелец гаража станет собственником доли в общем участке. Для начала нужно определить месторасположение будущего строения и какого вида гараж будет строиться см. Как выбрать гараж: виды гаражей и используемый материал.

Строительство капитального гаража на фундаменте. Если участок под строительство уже есть в собственности, тогда проблем с законом не возникнет, получать на него разрешение не нужно.

Но есть один нюанс — если речь идет именно о гараже, а не о автосервисе или двухэтажном гаражном боксе, это уже другая история и другая инструкция, определяющая необходимые документы и разрешения. С чего начинать постройку гаража, если земля официально не оформлена?

С приватизации участка см. Приватизация земли под гаражом и все об этом , в противном случае возведенный гараж будет считаться самовольной застройкой и потом получить на него право собственности практически невозможно, а потраченные на постройку деньги при требовании администрацией сноса гаража никто не вернет.

Строительство гаража возле дома, на даче или огороде, при условии, что участок находится в собственности, возможно без всяких запретов и ограничений. Перед строительством гаража участок надо узаконить. Покупайте только приватизированный участок под строительство гаража, иначе в последствии вы не сможете оформить постройку в собственное пользование.

Это процедура долговременная, придется набраться терпения, а в результате может оказаться, что в черте населенного пункта уже нет свободной земли под застройку, только на окраинах или за городом. Это все, что касается земли под гараж, теперь поговорим о самой постройке. Проект гаража на одну легковую машину. С чего начинается строительство гаража? С проектной документации, которую можно заказать в специализированной организации или выполнить своими руками. Опытному мастеру, знакомому со строительством не понаслышке, бывает достаточно простого эскиза, нарисованного согласно своему вкусу и предпочтениям.

Но если вы представления не имеете о строительстве, а чертежи никогда в глаза не видели, то не стоит рисковать, лучше доверить это дело специалистам. Цена такой услуги невысока, а качественный проект — залог долговечности, прочности и надежности будущей постройки. Опытные мастера учтут все особенности и нюансы участка под застройку, проверят грунты, проведут необходимые замеры по определению глубины промерзания, наличия грунтовых вод.

Если этого не сделать, то существует риск подтопления подвала или смотровой ямы в межсезонье. Специалисты разработают проект согласно полученным данным, требованиям нормативов и вашим пожеланиям. Кирпичный гараж с односкатной крышей. С чего начать постройку гаража? С выбора материалов см. Из чего построить гараж , от этого этапа зависит стоимость и сроки строительства. Если вы подобрали какой-то вид материала, а его не оказалось в наличии, то ожидание доставки отодвинет работы на неопределенный срок, или приобретение дорогого материала может отрицательно сказаться на вашем кошельке, в результате на что-то придется брать кредит или занимать.

Чтобы правильно распределить свои средства, необходимо знать, сколько и чего понадобится на всем протяжении строительства. Иначе получится, что на земляные работы и возведение стен потрачена основная сумма, а продолжать и заканчивать стройку уже не на что, но зато осталась куча невостребованного кирпича или цемента. Конечно, все это можно продать, но время упущено, а полученная сумма окажется намного меньше потраченной.

Поэтому надо реально определить свои возможности, приобретать материал в нужном количестве и по своему кошельку. Все это можно рассчитать по чертежу. Ленточный монолитный фундамент под гараж. Согласно проекта, замеряем периметр постройки, умножаем на ширину и глубину заложения фундамента, получаем объем бетона, который придется уложить.

Если это блоки или кирпич, то делим весь полученный объем на объем одного блока, получаем штуки. Кроме, того обязательно учитываем здесь же металл для армирования фундамента.

Подсчет производится по той же схеме: площадь всех стен умножается на их толщину и делится на объем одного блока или кирпича. Если это листовой материал, то площадь стен делим на площадь одного листа и плюсуем дополнительные проценты.

Сюда же добавляем арматуру, необходимую для армирования кладки. Для двускатной потребуется подсчет каркаса, его тоже можно провести по проекту, для односкатной — учет плит перекрытия. Затем рассчитывается кровельный материал по площади поверхности крыши, которая делится на площадь одного листа или на метры квадратные одного рулона.

Наплавляемая кровля на гараже из рулонных материалов. После подсчета основного количества материала надо учесть крепеж, доски для опалубки и установки лесов, бетон или раствор для устройства пола, отмостки, окологаражной территории, а также утепление, внутреннюю и наружную отделку гаража. Гаражные ворота можно сделать своими руками или приобрести готовые, но потраченные средства также необходимо учитывать в графе подсчета материалов.

Не стоит игнорировать расходный материал, такой как осевые нити для разбивки участка, деревянные или металлические колышки, перчатки, инструмент для укладки бетона, возведения стен, монтажа кровли лопаты, молотки, мастерки, электроинструмент и прочее. Хорошо, если это все есть в наличии, но если нет, то приобретение потребует немалых затрат. Если не получается определить нужное количество материала самостоятельно, то многие строительные сайты предоставляют бесплатную услугу — калькулятор, который за минуту выдаст все расчеты по любому конструктиву, достаточно внести данные вашего гаража в специальную таблицу.

О приватизацииПеревод государственной собственности в частную называют приватизацией. Данная процедура доступна для владельцев муниципального имущества,…. Какова позиция законаВ соответствии с нормами, указанными в статье Гражданского кодекса, владелец какого-либо земельного…. Подбираем оптимальные размеры гаража на 1 машину: габариты, площадь и минимальная ширинаЕсли машина по каким-то…. В чем заключается вред рентгена для организма Рентген, как правило, назначается при подозрениях на переломы,….

Похожие статьи: Если гараж не приватизирован О приватизацииПеревод государственной собственности в частную называют приватизацией. Автосервис в гаражном кооперативе Какова позиция законаВ соответствии с нормами, указанными в статье Гражданского кодекса, владелец какого-либо земельного….

ОСАГО на 2 машины Подбираем оптимальные размеры гаража на 1 машину: габариты, площадь и минимальная ширинаЕсли машина по каким-то….

Часы работы рентгенкабинета В чем заключается вред рентгена для организма Рентген, как правило, назначается при подозрениях на переломы,….

Как построить гараж в кооперативе

Автор: medshus , 14 апреля в Общие вопросы по земельному праву. Добрый всем день! Очень давно не заходил на этот замечательный сайт, пришла пора снова просить у Вас помощи! Ситуация следующая: хочу построить гараж размером 10 на 10 метров, а может и больше в черте города.

Как встать в очередь на гараж или дачу?

Достоинства наличия гаража у автовладельца бесспорны и не требуют никаких доказательств. С наличием гаража у собственника транспортного средства отпадают проблемы правильного и надежного хранения автомобиля. Можно не волноваться о негативных воздействиях на машину агрессивной окружающей среды и погодных факторов. Автомобиль, стоящий перед домом, на улице и даже на специальной стоянке, кроме того, вызывает определенные беспокойства. Его могут угнать и специально повредить злоумышленники и хулиганы, намеренно или случайно повредить дорогостоящее лакокрасочное покрытие, совершить взлом и хищение устройств, узлов и агрегатов, входящих в комплектацию авто.

В соответствии с указом контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов возлагается на местные исполнительные и распорядительные органы, а также на иные государственные органы в пределах их компетенции в соответствии с законодательством, хотя некоторые компании вполне еще могут осуществлять коммерческие сделки с недвижимостью, хотя если говорить про такой вид недвижимости, как элитная недвижимость, где места под автомобиль предусмотрены по проекту, то там остаются старые правила. Сотрудники бывшего гаражного отдела потихоньку устраиваются в администрации районов, хотя там нет еще даже соответствующей штатной должности. Указом утверждено, в частности, Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в местах хранения транспортных средств. Так, на учет принимаются дееспособные граждане Беларуси, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в нашей стране, являющиеся собственниками транспортных средств и нуждающиеся в местах хранения этих средств не имеющие в данном населенном пункте гаража. Учет будет осуществляться местными исполнительными комитетами. Чтобы стать на учет, надо всего лишь подать по месту жительства письменное заявление, предъявить паспорт и приложить копию технического паспорта транспортного средства и документ, подтверждающий право на первоочередное вступление в гаражный кооператив или кооператив, осуществляющий эксплуатацию автомобильной стоянки таким правом обладают инвалиды I и II группы, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, члены семей лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей. Земельные участки для строительства и эксплуатации гаражей автомобильной стоянки предоставляются кооперативам на праве постоянного пользования либо аренды и осваиваются за счет его средств.

Регистрация Вход. Идеи бизнеса с нуля.

Как известно, в Российской Федерации, для того чтобы возвести ту или иную постройку, в том числе и гараж, изначально необходимо решить вопрос с земельным участком: понять, где вы планируете строить и конечно оформить право на данный участок. Именно в такой последовательности определен порядок действий в нашем законодательстве.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ДВИЖИМОСТИ

Уточню вопрос. В гаражном кооперативе я пользуюсь железным гаражом который каким то образом оформлен на моего деда. Меня интересует куда обратиться с этим вопросом? Градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от

Почти каждый минский автомобилист знает, чего стоит припарковаться вечером возле дома и что такое снятые на следующее утро колпаки. Увы, не у всех есть места на стоянках или гаражи.

Самое интересное о гаражах

Забыли пароль? Форум Региональные форумы Сибирский федеральный округ Красноярск Как построить гараж? Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из Опции темы Подписаться на эту тему…. Как построить гараж?

Как построить гараж?

К данным элементам не относится внутренняя обшивка и пол балкона. Вот и вопрос, на основании каких законодательных актов суд имел право обязать собственника помимо остекления еще выполнить и демонтаж декоративной отделки плиты ограждения лоджий и пола. И если это законно, должны ли все эти работы по демонтажу проводиться за счет средств собственников жилого помещения при проведении капитального ремонта дома.

Ведь в соответствии с ч.

И тем, кто стоит в гаражной очереди, предложат участие в его долевом строительстве. выступит именно кооператив, а подрядчика определит исполком. То есть построить гараж по своему желанию, по своему.

Хочу построить гараж: с чего начать

Стаж у меня небольшой. Впенсионном нашего города мне отказали.

Клиника эстетической стоматологии 28 оценок Интернет компании на Звенигородской 9111. В данное время сестра хочет прописать своих малых детей в эту квартиру. Вопрос: На какую долю я имею право, после этих прописываний.

Происходит все в виде звонка или сообщения. Таким образом, поддержка осуществляется в любом месте вашего пребывания. Помощь специалиста в юридической сфере не может быть несвоевременной.

Я хочу подать в верховный суд, прошла все 3 суда, какие документы собрать, куда именно адрес и на чье имя надо отправлять. Была претензия к скорой помощи. Не так ввели препарат.

Это уже немало: такая консультация нивелирует первоначальную растерянность и позволяет человеку действовать правильно и уверенно. Вы же не согласитесь выполнять сложную работу бесплатно. Таким образом всем заинтересованным людям доступен некий тендер на правовое консультирование.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислав

    Прочитала - оч понравилось, спасибо.

  2. Любомира

    Да таков наш современный мир и боюсь с этим ни чего невозможно поделать:)

  3. blogbucati

    блог - это всего лишь часть жизни, и когда нет времени писать в блог - значит все время уходит на другие, не менее приятные дела.