+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как сбить цену на квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как сбить цену на квартиру

Покупка квартиры - дело очень серьезное и ответственное. К ней готовятся годами, накапливают ресурсы, но приближаясь к заветной сделке, часто руководствуются эмоциями и готовы переплатить за понравившийся вариант. В этой статье мы опишем несколько способов уговорить продавца понравившегося варианта на самую низкую рыночную цену. Когда продавец сам готов торговаться о снижении цены, для покупателя этот торг будет заведомо легким. Это, конечно, при условии, если покупатель со своей стороны готов приобрести вариант в действительно короткие сроки. Не начинайте торг по телефону, даже не взглянув на квартиру - это заранее оттолкнет продавца и укажет на несерьезность ваших намерений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

И недвижимость не является исключением — напротив, торгуются продавцы и покупатели здесь постоянно и самозабвенно. Вторичка: танцуют все!

10 способов снизить цену при покупке недвижимости

Покупка квартиры - дело очень серьезное и ответственное. К ней готовятся годами, накапливают ресурсы, но приближаясь к заветной сделке, часто руководствуются эмоциями и готовы переплатить за понравившийся вариант.

В этой статье мы опишем несколько способов уговорить продавца понравившегося варианта на самую низкую рыночную цену. Когда продавец сам готов торговаться о снижении цены, для покупателя этот торг будет заведомо легким. Это, конечно, при условии, если покупатель со своей стороны готов приобрести вариант в действительно короткие сроки.

Не начинайте торг по телефону, даже не взглянув на квартиру - это заранее оттолкнет продавца и укажет на несерьезность ваших намерений. Прежде, чем торговаться, обязательно сходите на просмотр квартиры. Пообщайтесь с соседями, хорошо познакомьтесь с районом, в котором находится данный вариант, узнайте об источниках шума и транспортной доступности.

Каждая из характеристик может стать поводом для снижения стоимости: например, покупатели всегда рады квартирам, которые находятся вблизи оживленной городской артерии, обеспечивающей транспортную доступность в любую часть города. При этом, окна квартиры, выходящие на эту оживленную трассу, могут стать поводом для торга, ведь это повысит шумовое загрязнение для жильцов.

И наоборот, дом, находящийся внутри квартала, станет спокойным пристанищем для своих жильцов, но увеличит время в пути до работы, что также может послужить поводом для снижения цены сделки.

Обязательно узнайте, как давно продается квартира, к которой вы присматриваетесь. Если продажа длится больше двух месяцев, продавец наверняка уже начал нервничать. Его будет гораздо проще убедить снизить цену, чем того, кто только что выставил свой вариант на продажу по заведомо высокой цене. Узнайте об актуальном состоянии рынка недвижимости. Для этого достаточно посмотреть динамику изменения цен на вторичном рынке жилья , которую еженедельно обновляет аналитический центр Realt.

На падающем рынке очень легко убедить продавца снизить цену, объяснив, что промедление в продаже квартиры может сыграть с ним злую шутку: через пару месяцев рыночная стоимость его квартиры снизится настолько, что он не сможет продать жилье даже по той цене, которую сегодня предлагает покупатель. О подобных случаях тоже можно прочитать на нашем сайте.

Еще один ключевой момент, которым вы можете оперировать в процессе торга - готовность единовременно заплатить всю сумму при покупке квартиры. Многие покупатели готовы купить жилье немного дороже, но с рассрочкой, или привлечь кредит. Такие сделки отпугивают продавцов, потому что в конечном счете покупатель может оказаться неплатежеспособным. На просмотре квартиры не высказывайте лишних восторгов: пусть продавец думает, что вы сомневаетесь.

Впрочем, не помешает похвалить не очень значительные преимущества квартиры - например, вам может понравиться цвет обоев или мебель. Пусть продавец учитывает, что в целом вы настроены ее купить, пусть и за меньшие деньги. Сравните стоимость квартиры с похожими вариантами, выставленными на продажу в этом районе.

В каждом районе, как правило, хватает квартир, которые выставлены чуть дешевле, чем квартира, которую вы присмотрели, или находятся в той же ценовой категории, но обладают чуть лучшими характеристиками: например, качественным ремонтом, который вам, как покупателю, не по душе, и вы все равно намерены поменять обстановку.

В этом случае стоимость ремонта может стать суммой, на которую вы можете сторговаться с продавцом. Все недостатки, в том числе отсутствие ремонта и любые дефекты жилого помещения могут стать поводом для торга. Особенно, если их устранение требует вложения средств. Например, если в квартире старые деревянные окна, то вы можете торговаться на сумму, которая понадобится для их замены на стеклопакеты. Пообещайте продавцу или агенту, при посредничестве которого продается квартира, что не будете смотреть другие варианты, если продавец пойдет на уступки.

Оттените свое ценовое предложение еще более низкой ценой. Пусть на просмотр квартиры сходит ваш родственник и предложит продавцу стоимость еще ниже, чем заявленная вами. Даже если продавец изначально не был согласен ни на одну из предложенных цен, тот факт, что двое покупателей озвучивают цену ниже той, что указана в объявлении, заставит его усомниться в собственном понимании вопроса и адекватности выставленной цены.

В этом случае женщина начинает переговоры по поводу торга. Если продавец - женщина, то все наоборот: из пары супругов-покупателей квартира должна понравиться мужчине, а женщина - сказать о завышенной цене, в результате чего мужчина начнет склонять хозяйку к скидке.

Использование портала означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплата за рекламные услуги осуществляется на основании публичного договора. Минска , г. Минск, пр-т Победителей, 7А, оф. Время работы сб,вс - выходной. Минск и обл 1. Регистрация Войти Избранное Сообщения Заявки. Минск Жилая Реклама. Добавить объявление Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму.

Выберите регион. Минск и обл. Войти Регистрация. Войти Забыли пароль? Войти через социальные сети. Заявки Сообщения Избранное. Поиск недвижимости. Жилая недвижимость Продажа.

App Store Google Play. Быстрый поиск. Кол-во комнат Комната 1к квартира 2к квартира 3к квартира 4к квартира 5к квартира 6к квартира 7к квартира 8к квартира. Кол-во комнат 1 комнатная 2 комнатная 3 комнатная 4 комнатная 5 комнатная 6 и более комнатная Пентхауз.

Операция Купить Снять На сутки. Тип недвижимости коттедж дом полдома дача участок таунхаус. Операция Купить Снять. Авторизация на сайте. Добавить объявление. Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму.

Википедия Как убедить продавца снизить цену на квартиру Как убедить продавца снизить цену на квартиру Категории термина: Продажа недвижимости. Поделиться в соц. Вырашаем кватэрнае пытанне. Жыццё на беразе Нёмана. Как правильно оценить квартиру перед продажей? Как правильно продать квартиру.

Новости по теме. Подборка редакции Realt. Как выглядят и сколько стоят квартиры в новостройках Северного Кипра. Итоги земельных торгов. Риэлтер рассказала, что надо делать, чтобы продать загородный дом. Успейте выбрать свой вариант. Обзор Realt. BY Наши проекты: Мобильная версия Realt. Электронная почта: info realt. Создание сайта Realt Mobile Team.

Как сбить цену на аренду квартиры

Больше всего денег выделяется на Программу медицинских гарантий, которая должна заработать с апреля года. Карачун интернет-издание. Сообщить новость. Поддержать проект. Новости Автор: Интернет-издание Карачун Авторизация.

Как снизить цену при покупке квартиры в Киеве

Вами принято решение о покупке недвижимости и вот, в результате длительных поисков и просмотров, перед вами она — квартира вашей мечты. Вы нашли то, что хотели и уже представляете, как пьете по утрам кофе на собственной кухне, а вечером отдыхаете после работы в гостиной перед телевизором, как к вам приходят гости, приезжают друзья, как вы празднуете День рождения или Новый год. Давайте попробуем подумать над тем, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры и каким образом вы сможете снизить ее стоимость при оформлении сделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как убедить собственника снизить цену

Итак, Вам приглянулась квартира, но вы хотите сэкономить? Как купить квартиру в Киеве дешевле? Нередко случается, что понравившаяся квартира стоит намного дороже, чем Вы готовы за неё отдать.

Не является секретом то, что продавец хочет реализовать товар или услугу подороже, а покупатель — приобрести как можно дешевле.

На столичном рынке жилой недвижимости сохраняется нисходящий тренд. При этом владельцы жилья готовы к торгу при продаже объекта.

Статьи о недвижимости: подробнее

Особенно ярко такое противоборство сторон сейчас видно на примере вторичного рынка недвижимости. За й стоимость квартир в Киеве упала почти вдвое, чем и козыряют продавцы — мол, куда уж дешевле. Покупатели резонно возражают: есть куда, особенно учитывая, что спрос близок к точке замерзания.

Регистрация Забыли пароль? Дома, дачи. Помещения, гаражи.

Торгуемся! Как купить квартиру дешевле?

На данный момент на рынке больше спроса, чем предложения, то есть желающих снять квартиру больше, чем их количество, что усложняет возможность торговаться за нее. Однако, риелторы отмечают, что все же иногда можно договориться о снижении цены, если подобрать правильные аргументы, передает Сегодня. Подорожание всего также касается арендодателя, как и съемщика, а если жаловаться на цены, он скорее подумает, что перед ним неплатежеспособный кандидат, а это риск. Не стоит также выражать недовольство и критику квартиры. Слишком придираться к недостаткам не нужно. Лучше говорить об объективных изъянах, а не о безвкусном ремонте или некрасивом виде из окна. Гораздо эффективнее относиться уважительно и указывать на четкие доводы, которые могут касаться:.

Как убедить продавца снизить цену на квартиру

Если вам понравится работа адвоката, вы можете воспользоваться платными услугами. Здесь выделяется работа с документами, составление стратегии действий, переговоры с контрагентами, судебное представительство. Дистанционная помощь адвоката очень удобна, если нужно уточнить юридический вопрос прямо на месте.

Например, вы не знаете куда подать претензию на оказание некачественной услуги. Или сомневаетесь с расчетом госпошлины за получение наследства. Юрист прекрасно разбирается в данных вопросах и подскажет вам порядок действий. Ваш вопрос: можно кратко Нередко определенные жизненные ситуации требуют квалифицированной юридической помощи.

10 реальных способов снизить цену при покупке квартиры просит адекватную цену, попытка значительно сбить ее может привести к.

Как сбивать цену при покупке недвижимости

В случае если в отношении гражданина возбуждено уголовное дело, ни в коем случае не стоит полагаться на собственные силы. Следует как можно быстрее обратиться за помощью к профессиональным юристам, которые смогут защитить законные права и интересы оказавшегося под следствием гражданина. Малейшее промедление в такой ситуации может привести к катастрофическим последствиям. Наши сотрудники помогут гражданам: Список проблем, разобраться с которыми гражданину помогут работающие у нас юристы, можно продолжать до бесконечности.

Начинающие водители не знают, как правильно общаться со вторым участником аварии, потерпевшей стороной. В таком случае обязательно пригодится консультация адвоката.

И что вообще требуется от. Какие дополнительные затраты будут по формированию, не считая затраты на обделку помещения. Мне 56 лет,ПТУ,2 года армии,9 лет тракторист сельхозхими,1. Возможен ли дострочный выход на песию.

У каждого в жизни случаются важные встречи… Хочу сказать что встреча с Олей для меня является одной из самых важных. После общения с ней у меня полностью перевернулось представление об экстрасенсорике и психологии!!. Я совершенно по другому теперь смотрю на эти вещи… Ушел страх перед неизвестным… В голове все мысли сложились в правильный пазл… То, чем занимается Оля - это новое и современное веяние в терапии человеческой души… Это как симбиоз экстрасенсорики, психологии и психотерапии… Вы научитесь правильно понимать энергетические потоки и управлять ими … Вы поймете суть проблемы и ее истоки… Это как сказка, в которую Вы попадете, а Оля будет направлять Вас в поисках выхода)Оля.

Банковское право 2017-10-08 Что делать если упущен срок принятия наследства - как восстановить. Наследственные дела 2017-10-08 Что делать если незаконно эвакуировали машину на штрафстоянку. Автоюрист 2019-04-30 Что делать если незаконно перевели в негосударственный пенсионный фонд. Юрист по пенсионным вопросам в Москве 2019-04-28 Год назад знакомая девушка попросила оформить две фирмы на меня Что делать если на меня оформили фирму ООО.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно торговаться
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федор

    Прочитал сделал выводы, спасибо.

  2. Всеслав

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  3. Розина

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Никон

    Это хорошо когда так!